首页 > 养老地产 > 养老地产项目不是单纯的房地产生意
养老地产的投资成为近年来的投资热门项目。但是投资者要注意，养老地产不能赚“快钱”。它需要长期的投资和运营，不是单纯的房地产生意而是一个服务产业。
作为养老产业的独立研究人与投资人，海南钻石海岸联合创办人滕威林称，在15年前就开始关注中国的度假养老地产。“当时99%的人都很费解，他们认为去旅游都是短时间的停留，一般是住酒店的居多，没有多余的时间逗留过久。”滕威林表示，正是基于中国将进入度假休闲需求大幅增长阶段的想法，才有了海南钻石海岸项目的出现。
对于该项目，滕威林透露：“在打造项目时，不是怀着赚快钱的心态，而始终以做作品的初衷和理念去开发建设。”“如果说独特之处，钻石海岸不仅在产品设计上表现极强的原创性，更重要的是打造了一个私密、自然的人文社区。”滕威林补充道。
中国老人群体分为两种类型，一种是未富先老、收入低、消费理念不强的老人；二是富而未老的老人，这部分老人即将达到退休年龄，消费潜力正在释放。针对这两种群体，滕威林明确提出：“养老地产的难点就是未富先老和富而未老两者之间的脱节，正是两者间的脱节造成了现在养老地产的盈利困境。”
养老地产项目在设计方面要考虑符合老年人的生活需求和心境。正像腾威林所说的那样，养老地产是一个服务产业，需要投资者用心的打造。
是的。一个好项目是要用心和时间来经营的。
